鲁地税三字[1998]第9号 山东省地方税务局关于印发《山东省房产税征收管理暂行办法》的通知[全文废止]

　　第十条 [部分废止]单位和个人租赁房产从事生产经营的，亦应根据当地地方税务机关的规定，填写《房产税纳税申报表》，将租赁房屋的合同、租金、面积、座落地点等事项向当地地方税务主管机关申报。当地地方税务主管机关据此以及纳税人的申报，向出租人征收房产税。凡是租金明显与市场价格不符的，当地地方税务机关可根据同类房产的市场租赁费核定其应纳税额。

　　纳税单位和个人无租使用免税单位、纳税单位的房产，应由使用人代缴房产税。税额由当地地方税务主管机关依照同类房产的市场租赁费计算核定。

　　第十一条 [部分废止]国家机关、人民团体、由国家财政部门拨付事业经费的单位、军队、宗教寺庙、公园、名胜古迹自用的房产，个人所有非营业用的房产，依照规定暂给予免税。上述单位、个人应按照地税机关的规定进行纳税申报，经地税机关核实批准后，发给《免税证》(由省局统一印制)。《免税证》实行年检制度。不按规定申报和领取《免税证》的，由地税机关依照《征管法》的规定实施处罚。

　　第十二条 对毁损不堪居住的房屋和危险房屋，遭受自然灾害后恢复修建的房产，微利、亏损企业的房产，需要减免税的，按照《山东省地方税务局房产税减免管理暂行办法》规定的权限和程序办理。

　　第十三条 纳税人不按规定申报纳税，以及房屋承租人不向地税机关如实提供纳税资料的，由地税机关责令限期改正，可以处以二千元以下的罚款;逾期不改正的可以处以二千元以上一万元以下的罚款。

　　第十四条 地税机关对公民作出二千元以上(含本数)罚款或者对法人或者其他组织作出一万元以上(含本数)罚款的行政处罚前，应当向当事人送达《税务行政处罚事项告知书》，告知当事人已经查明的违法事实、证据、行政处罚的法律依据和拟将给予的行政处罚，并告知有要求举行听证的权力。听证的具体办理，按照《国家税务总局税务行政处罚听证程序实施办法(试行)》执行。

　　第十五条 房产税按年征收，分期缴纳。纳税年度从公历的每年一月一日起至十二月三十一日止。

　　第十六条 房产税纳税期限，房产管理部门每月申报缴纳一次;企业和其他单位每季申报缴纳一次;个人(包括个体工商户)每季或半年缴纳一次。具体申报缴纳时间由县(市)地税机关确定。

　　第十七条 纳税人自建的房屋，从建成的次月起缴纳房产税;纳税人委托施工企业新建、扩建、翻建的房屋，从建成验收的次月起缴纳房产税，未经验收使用的，从使用的次月起缴纳房产税;纳税人买卖的房屋，卖出以前及当月应纳房产税，由卖出单位或个人缴纳，买入单位或个人从买入的次月起计算缴纳。

　　第十八条 房产税由房产所在地的地方税务机关征收管理，基层地方税务机关，应建立健全房产税纳税资料。

　　第十九条 本办法由山东省地方税务局负责解释。

　　第二十条 本办法自一九九八年一月一日起施行。