总公司无偿提供房屋给分公司使用，部分用于生产经营，部分用于员工住宿并收取部分租金，请问如何缴纳房产税?

来源：税屋作者：税屋人气：时间：2021-09-01

摘要：无租使用其他单位房产的应税单位和个人，依照房产余值代缴纳房产税。”对自用房产部分，无租使用人按照房产余值代为缴纳房产税。对出租部分，按房产租金收入计算缴纳房产税。

　　咨询问题：

　　总公司无偿提供房屋给分公司使用，部分用于生产经营，部分用于员工住宿并收取部分租金，请问如何缴纳房产税?是否需要缴纳增值税?

　　回复内容：

　　您好，您所提交的纳税(费)咨询问题已收悉，现针对您所提供的信息简要回复如下：

　　“一、关于无租使用其他单位房产的房产税问题无租使用其他单位房产的应税单位和个人，依照房产余值代缴纳房产税。”对自用房产部分，无租使用人按照房产余值代为缴纳房产税。对出租部分，按房产租金收入计算缴纳房产税。

　　二、根据《财政部国家税务总局关于全面推开营业税改征增值税试点的通知》(财税〔2016〕36号)附件1规定：“销售服务、无形资产或者不动产，是指有偿提供服务、有偿转让无形资产或者不动产，但属于下列非经营活动的情形除外：……(三)单位或者个体工商户为聘用的员工提供服务。”

　　您可以根据上述文件结合实际情况进行判断。如无法自行判断，请向主管税务机关提供相关资料，由其依法进行判定。

　　上述回复仅供参考，感谢您对本网站的支持!

　　回复单位：

　　国家税务总局珠海市香洲区税务局

　　回复时间：

　　2021-09-01