房企支付小额贷款公司利息，土增清算时能否据实扣除

　　迫于房产企业“限贷”政策的压力，很多房企看准了小额贷款公司，那么，对于从小额贷款公司取得的利息票据，能否在税前扣除，很多财务人员对此拿不准，那么，今天我们一起来探讨一下。

　　根据《土地增值税实施条例细则》第七条规定“财务费用中的利息支出，凡能够按转让房地产项目计算分摊并提供金融机构证明的，允许据实扣除，但最高不能超过按商业银行同类同期贷款利率计算的金额。”所以，能否据实税前扣除，取决于小额贷款公司是否是“金融机构”。