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问：土地使用税的计税依据是什么？有哪些减免税优惠？ 答：土地使用税以纳税人实际占用的土地面积为计税依据，依照规定的适用税额计算征收。 下列土地免缴土地使用税： （一）国家机关、人民团体、军队自用的土地； （二）由国家财政部门拨付事业经费的单位自用的土地； （三）宗教寺庙、公园、名胜古迹自用的土地； （四）市政街道、广场、绿化地带等公共用地； （五）直接用于农、林、牧、渔业的生产用地； （六）经批准开山填海整治的土地和改造的废弃土地，从使用的月份起免缴土地使用税5年至10年； （七）由财政部另行规定免税的能源、交通、水利设施用地和其他用地。 除上述优惠外，纳税人缴纳土地使用税确有困难需要定期减免的，可向所在地税务机关申请，按规定程序层报区、市、省地方税务局审批。 |
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