海政发[2005]12号 海城市人民政府关于加强契税、耕地占用税征管工作的通知

海城市人民政府关于加强契税、耕地占用税征管工作的通知

海政发[2005]12号      2005-02-28

市政府有关部门：

　　为了加强契税、耕地占用税的征收管理，增加地方财政收入，充分发挥契税、耕地占用税调节房地产市场和控制乱占滥用耕地的税收杠杆作用，根据省、市地方税务等5个部门《关于加强协作共同做好契税耕地占用税征管工作的通知》(辽地税发[2004]124号、鞍地税收[2004]147号)文件精神，现就进一步加契税、耕地占用税征收管理工作的有关问题通知如下：

　　一、信息共享，源泉控制

　　各级地税、城乡建设、国土资源、财政部门要建立纳税信息共享制度，每月交换一次土地、房屋权属转移信息、非农业生产建设用地信息以及与纳税有关的各类信息，实现税收的源泉监控。

　　二、部门协作，先税后证

　　各级国土资源、房产管理、财政部门要支持并协助地税征收机关作好税收工作，以信息交换制度为基础，对耕地占用税和契税一律实行先税后证。国土资源、房产等部门必须凭地税机关出具的相关完税手续，方可办理有关证照。否则，不予办理。如果属于减免范围的要有县(市)级地税机关提供的减免税审批表，否则一律不予划拨土地，不予办理土地使用权证和房屋产权证。土地管理部门、房产部门要将完税证通知联与相关资料一起存档备案。

　　三、提高效率，强化服务

　　各级地税征收机关、国土资源部门、房产管理部门要按照公开、公正、公平的原则切实提高效率，专门设立征收窗口，城区和有条件的镇区实行交易、缴税、办证一体化的便民服务。

海城市人民政府

2005年02-28