企业对租入的房屋进行装修所发生的费用支出，如何进行摊销

企业对租入的房屋进行装修所发生的费用支出，如何进行摊销?

　　【问题内容】企业对租入的房屋进行装修所发生的费用支出，如何进行摊销?

　　【答复机构】深圳市税务局

　　【答复时间】2020-10-10

　　【答复内容】根据《中华人民共和国企业所得税法》(中华人民共和国主席令第63号)第十三条规定，在计算应纳税所得额时，企业发生的下列支出作为长期待摊费用，按照规定摊销的，准予扣除：

　　(一)已足额提取折旧的固定资产的改建支出;

　　(二)租入固定资产的改建支出;

　　(三)固定资产的大修理支出;

　　(四)其他应当作为长期待摊费用的支出。

　　同时根据《中华人民共和国企业所得税法实施条例》(中华人民共和国国务院令第512号)第六十八条规定，企业所得税法第十三条第(二)项规定的支出(即，租入固定资产的改建支出)，按照合同约定的剩余租赁期限分期摊销。

　　附：《中华人民共和国企业所得税法实施条例》第六十八条：企业所得税法第十三条第(一)项和第(二)项所称固定资产的改建支出，是指改变房屋或者建筑物结构、延长使用年限等发生的支出。

　　企业所得税法第十三条第(一)项规定的支出，按照固定资产预计尚可使用年限分期摊销;第(二)项规定的支出，按照合同约定的剩余租赁期限分期摊销。

　　改建的固定资产延长使用年限的，除企业所得税法第十三条第(一)项和第(二)项规定外，应当适当延长折旧年限。