湘政发[2003]14号 湖南省人民政府关于印发《湖南省房产税施行细则》的通知 

湖南省人民政府关于印发《湖南省房产税施行细则》的通知 
   
湘政发[2003]14号      2003-08-15

　　各市州、县市区人民政府，省政府各厅委、各直属机构：现将修订后的《湖南省房产税施行细则》印发给你们，请认真贯彻执行。

　　附件：

湖南省房产税施行细则

　　第一条 根据《中华人民共和国房产税暂行条例》（以下简称《条例》）的规定，结合我省实际情况，制定本施行细则。

　　第二条 房产税在城市（包括郊区）、县城、建制镇和符合国务院规定建制镇标准但尚未建镇的工矿区征收。

　　第三条 应税房屋的房产税，依照房产原值一次扣除20％后的余值计税。以后各征税年度、除新建、扩建、部分拆除、毁损等原因变动原值外，不再变动计税基数。

　　没有房产原值或原值不实的，由主管地方税务机关参照同类房屋核定。

　　第四条 新建、扩建房屋从竣工验收（包括未验收已使用）时起征税，旧房从调入的次月起征税。拆除、毁损或调出房屋，从拆除、毁损或调出的次月起停止征税。

　　第五条 除（条例）规定免征房产税的房屋外、下列房屋也减征或免征房产税：（一）企业、其他组织或个人举办学校、医院、敬老院、幼儿园、托儿所自用的房屋免征房产税；（二）安置列疾人占总人数35％以上的社会福利工厂自用的房屋免征房产税；（三）企业租给职工的住宅暂减征50％房产税。

　　前款所列免税单位以及《条例》所列免税单位的自办工业、商业、服务业使用的房屋或出租房屋，应当缴纳房产税。

　　第六条 纳税人纳税确有困难的，可以向主管地方税务机关提出申请，由县级以上地方税务机关按照税收减免管理权限审查批准、酌情减征房产税。

　　第七条 房产税纳税期限：（一）以房产余值计征的，分季（定于3月、6月、9月、12月）缴纳；（二）以房产租金收入计征的，按月缴纳。

　　第八条 纳税人应当依照地方税务机关规定的期限，将房屋的座落、构造、面积、用途和房产原值或租金收入情况，据实向主管地方税务机关办理纳税申报登记。

　　纳税人变更住址，转移房屋产权，或者新建、扩建、拆除、毁损房屋使计税基数发生变更的，应当从变更之日起30日内向主管地方税务机关申报登记。

　　第九条 房产税向房产所在地地方税务机关缴纳。

　　第十条 本施行细则从2003年9月1日起施行。