建住房[2002]190号 建设部关于印发《商品住宅装修一次到位实施导则》的通知

　　(3)部品集成

　　设计人员应了解材料部品的规格、式样和品质，以及生产厂家的加工能力和安装方式等，通过组合先在图纸上加以集成。尤其是厨房、卫生间的设备配置，必须通过排列才能确定空间的各种尺寸。对于非标准装修的部位，要进行尺寸实测。工厂加工，现场组装，要求装修设计为现场的快速组装创造接合条件，尽可能减少手工加工的环节。

　　(4)提供图纸

　　设计图纸完成后，应向装修施工单位进行交底，说明施工中应注意的问题和技术要求。

　　设计单位应向开发单位和施工单位提供以下图纸资料：

　　①装修施工详图(包括水暖电附属专业图);

　　②设备部品清单;

　　③概算。

　　开发单位应向购房者提供以下竣工图：

　　①套型(套内)平面图及使用面积;

　　②选材和设备配置使用说明书;

　　③设备接口位置和接口图、套内面积。

　　装修设计图纸作为必备资料交给购房者，购房者对照图纸进行验收。

　　(5)指导施工

　　首先指导施工单位做出样板间，以引导装修工程按一个标准全面展开。样板间应以交付给购房者时的实景为主，以带个性化装饰为辅，真实地反映装修一次到位的商品房的内在质量。

　　设计人员要配合开发单位、监理单位、施工单位，对材料和部品进行把关，现场解决在安装集成过程中的问题，确保装修按图纸施工。

　　3.1.3 装修的环保原则

　　室内装修必须十分重视环保及防污问题。要在选材、施工用料方面坚持如下原则：

　　(1)节约资源

　　①提倡使用可重复使用、可循环使用、可再生使用的材料。

　　②选用良好的密封材料，改进装修节点，提高外墙外门窗的气密性。

　　③选用先进的节能采暖制冷技术与设备。

　　④选用高效节能的光源及照明新技术。

　　⑤节约用水，要强制性淘汰耗水型器具，推广节水器具，选用节水水嘴和节水便器。

　　(2)减少室内空气污染

　　①选用环保型装修材料。

　　②选择无毒、无害、无污染环境、有益于人体健康的材料和部品。宜采用取得国家环境标志的材料和部品。

　　③使用能改善室内空气质量的先进技术及设备。

　　④防止成品家具对室内造成的污染。

　　3.2 住宅功能空间设备配置推荐标准

　　3.2.1 商品住宅装修必须达到购房者入住即可使用的标准，从装修入手，整合提高住宅的品质，达到相应等级的舒适程度。

　　3.2.2 住宅功能空间的推荐标准：

　　(1)住宅功能空间推荐标准

　　注：这里将住宅分为：普通住宅、中高级住宅、高级住宅。普通住宅相当于商品住宅性能评定的A级商品住宅;中高级住宅相当于商品住宅性能评定中的AA级商品住宅;高级住宅相当于商品住宅性能评定中的AAA级商品住宅。

　　(2)厨房、卫生间部分

　　注：不含整体浴室

　　3.3 商品住宅装修防火与安全

　　3.3.1 宅装修设计应严格执行建筑设计防火规范(GBJ16-87)、高层民用建筑设计防火规范(GB50045-95)、建筑内部装修设计防火规范(GB50222-95)及1999年局部修订条文等规范相关条文。住宅装修设计安全因素要把防火设计放在首要位置。

　　3.3.2 商品住宅装修防火等级：分为高层住宅及低层、多层住宅两个等级，高层住宅为一级防火，低层、多层住宅二级防火。

　　3.3.3装修材料按其燃烧性能划分为四级，见下表：

　　装修材料燃烧性能等级

　　3.3.4 高层住宅内部装修材料的燃烧性能等级不应低于下表规定：

　　高层住宅各部位装修材料的燃烧性能等级

　　注：本细则中，中高级住宅装修材料的燃烧等级由设计人员视情况确定。

　　3.3.5 低层及多层住宅内部装修材料燃烧性能等级不应低于下表规定：

　　低层、多层住宅各部位装修材料的燃烧性能等级

　　注：高级住宅中含中高级住宅

　　3.3.6 住宅内部常用装修材料燃烧性能等级划分举例见下表：

　　住宅内部常用装修材料燃烧性能等级

　　3.3.7 商品住宅内部装修材料燃烧性能升级使用措施：住宅内部装修应根据不同防火等级的建筑及不同使用部位选择相应的燃烧性能等级的材料。如不能达到以上标准，则应采取必要的防火措施：

　　(1)安装在钢龙骨上燃烧性能达到B1级的纸面石膏板、矿棉吸声板，可作为A级装修材料使用。当胶合板表面涂覆一级饰面型防火涂料时，可作为B1级装修材料使用。

　　(2)当胶合板用于顶棚和墙面装修并且不内含电器、电线等物体时，宜仅在胶合板外表面涂覆防火涂料;当胶合板用于顶棚和墙面装修并且内含有电器、电线等物体时，胶合板的内、外表面以及相应的木龙骨应涂覆防火涂料，或采用阻燃浸渍处理达到B1级。

　　(3)当低层、多层民用建筑需要内部装修的空间内装有自动灭火系统时，除顶棚外，其内部装修材料的燃烧材料等级可在3.3.5表规定的基础上降低一级;当同时装有火灾自动报警装置和自动灭火系统时，其顶棚装修材料的燃烧性能等级可在3.3.5表规定的基础上降低一级，其他装修材料的燃烧性能等级可不限制。

　　3.3.8 厨房装修材料的燃烧性能规定及消防措施：厨房顶棚、墙面、地面均应采用A级装修材料，可考虑安装烟感及喷淋设备。

　　3.3.9 住宅内灯具安装部位装修材料规定：照明灯具的高温部位，当靠近非A级装修材料时，应采取隔热、散热等防火保护措施。灯饰所用材料的燃烧性能等级不应低于B1级。

　　3.3.10 住宅内灯具安装要点：

　　(1)灯具高温部位与可燃物之间应采取隔热、散热等防火保护措施。如设绝缘隔热物，以隔绝高温;加强通风降温散热措施。