无产权车位销售合同是否缴纳印花税

　　会员：

　　我公司是安徽省一家房地产开发企业，在售项目车位无产权，请问签订的车位转让合同是否需要缴纳印花税？

　　大成方略：

　　《印花税暂行条例》(国务院令第11号)第一条规定，在中华人民共和国境内书立、领受本条例所列举凭证的单位和个人，都是印花税的纳税义务人，应当按照本条例规定缴纳印花税。第二条规定，下列凭证为应纳税凭证:（一）购销、加工承揽、建设工程承包、财产租赁、货物运输、仓储保管、借款、财产保险、技术合同或者具有合同性质的凭证；（二）产权转移书据；（三）营业账簿；（四）权利、许可证照；（五）经财政部确定征税的其他凭证。《印花税暂行条例》后附印花税税目税率表中列示：产权转移书据包括财产所有权和版权、商标专用权、专利权、专有技术使用权等转移书据。

　　《国家税务总局关于印花税若干具体问题的解释和规定的通知》(国税发[1991]155号)第十条对“产权转移书据”税目中“财产所有权”的转移书据的征税范围如何划定？规定如下，“财产所有权”转移书据的征税范围是：经政府管理机关登记注册的动产、不动产的所有权转移所立的书据，以及企业股权转让所立的书据。

　　国家税务总局安徽省税务局12366咨询热点问题解答（2019年10月）第十问“企业销售无产权的车位，是否需要缴纳印花税？”解答中明确，“财产所有权”转移书据的征税范围是：经政府管理机关登记注册的动产、不动产的所有权转移所立的书据，以及企业股权转让所立的书据。企业销售无产权的车位，由于不需要到政府管理机关办理登记注册，为此，不属于印花税征税范围，不应贴花。文件依据：《国家税务总局关于印花税若干具体问题的解释和规定的通知》(国税发[1991]155号)

　　综上，你公司销售无产权车位签订的合同无需缴纳印花税。