辽地税农[1999]140号 辽宁省地方税务局关于凌钢集团征用原钢管总厂508机组土地如何确定征收契税计税价格的批复

辽宁省地方税务局关于凌钢集团征用原钢管总厂508机组土地如何确定征收契税计税价格的批复

辽地税农[1999]140号        1999-06-07

葫芦岛市地方税务局：

　　你局《关于凌钢集团征用原钢管总厂508机组土地如何确定征收契税计税价格的请示》(葫地税农〔1999〕77号)收悉。经研究，批复如下：

　　一、凌钢集团征用原锦西钢管总厂的土地使用权，属土地使用权转让行为(土地使用权出售)，应按照实际成交价格征收契税。根据《中华人民共和国契税暂行条例》第四条的规定，征收机关可以将省土地局评估地价11，283，086元作为计税依据征收契税。

　　二、原锦西钢管总厂508机组31，517平方米的土地是以划拨方式取得的土地使用权，根据《中华人民共和国契税暂行条例细则》第十一条的规定：“以划拨方式取得土地使用权的，经批准转让房地产时，应由房地产转让者补缴契税。其计税依据为补缴的土地使用权出让费用或者土地收益”，原锦西钢管总厂应补交契税。

　　此复。

辽宁省地方税务局

一九九九年六月七日