职工住房补贴资金来源及计发程序如何规定？

　　问：职工住房补贴是指什么？它的资金来源是什么？计发程序及补贴的标准是怎样规定的？
　　答：1.职工住房补贴是指单位把原来用于购建职工住房的资金转化为根据规定标准向职工个人提供的专项用于住房消费的货币性补贴，属于职工个人所有。
　　2.发放职工住房补贴的资金来源，主要立足于现有建房资金的转换。企业职工补贴可以先从现有建房资金渠道解决（盈余公积中的公益金、房屋拆旧、售房款、税后利润等），不足部分经同级财政部门批准列入成本。机关事业单位职工补贴由财政每年从用于干部职工住房建设及维修资金或财政拨付给单位的预算外资金以及单位的其他收入中列支。
　　3.基本住房补贴的发放程序一般是：先由各省、市测算当地职工住房平均面积（建筑面积），以此为标准，对没有住房的职工，按当地职工住房平均面积全额计发基本住房补贴；对已有住房，但未达到当地职工住房平均面积的职工，按差额计发基本住房补贴；对已有住房，且已达到或超过平均面积的职工，不发给基本住房补贴。
　　4住房补贴的单位补贴标准由各省、市根据当地情况决定。