房地产税筹备中！全国不动产联网明年运营！

近日，国土资源部、住建部等多部委正紧锣密鼓地推动不动产统一登记系统全国联网，预计2017年年底完成、2018年投入运营。据悉，目前超过1000个市县的不动产信息平台端口已经接入全国，浙江、福建等省份也完成了全省不动产信息端口与全国的对接。

小提示：

不动产并非专指房产，而是指土地、海域以及房屋、林木等定着物。

多部委加快推动全国不动产联网，为房地产税作技术准备

国土资源部、住建部等多部委正紧锣密鼓地推动不动产统一登记系统全国联网，目前超过1000个市县的不动产信息平台端口已经接入全国，浙江、福建等省份也完成了全省不动产信息端口与全国的对接。

国土资源部制定的不动产统一登记系统全国联网的进程表是，2017年年底完成、2018年投入运营。据了解，房产买卖双方可以依法以“宗地号”查询房屋产权、土地性质、抵押、查封等基本信息。

原国土资源部地籍管理司副司长向洪宜表示，全国不动产联网现阶段的思路是规避个人财产受到损失，全国不动产联网也是为房地产税作技术准备，暂时不会涉及交易。

接近财政部的一位人士表示，IT技术上没有问题，问题是涉及交易与否取决于房地产税的立税标准，若房地产税的立税标准是以交易环节为标准，那就需要这些交易数据，若房地产税的立税标准是以持有环节为标准，可能就不会涉及交易环节。

查询权和公开权存在争议

全国不动产信息系统，在功能上类似于企业信用信息公示系统。不同的是，企业信息系统任何人都可以查询，而不动产信息系统需经房产所有人同意才能查询。

若全国不动产联网平台投入运营，好处在于购房者可以依法在全国联网平台上输入“宗地号”查询房屋的基本信息，若想了解房产的详细信息，比如图纸等，需买卖双方持委托书依法到当地“宗地所”查询具体情况。

尽管开放查询有利于防范房屋交易风险，仍有专家对这一查询规则持保留意见，建议还权于民，把房产信息公开和隐藏的权利交给房产所有者，从IT技术来说，这并不困难，也花不了多少钱。当然如果是公安、法院、检察院等系统为了办案等情况，该怎么配合就怎么配合。