我们都知道一般企业法定的所得税率是25%。那么一般企业的所得税税负率是多少呢？（所得税税负率，就是全年应缴纳的企业所得税税额占全年收入总额的百分比。） 这个其实很难说，不同企业的税负率差别很大，因为行业的利润率不同，以及各企业的成本控制水平高

目录 一、地产私募基金备案重要参考文件 二、地产基金产品设计 三、地产基金产品备案注意事项 四、地产融资实务（以前融为例） 笔者按： 受疫情影响，近期很多基金同业人士向我们反馈，中基协近期产品备案的速度有所提升，另外有一些开始筹备地产基金产品备

1.我通过公益性社会组织向某小学捐赠了一批图书，其支出可以在计算个人所得税时扣除吗？ 答：根据《财政部税务总局关于公益慈善事业捐赠个人所得税政策的公告》（财政部税务总局公告2019年第99号）第一条规定，个人通过中华人民共和国境内公益性社会组织、县

在新收入准则下，不再区分销售商品、提供劳务、让渡资产使用权和建造合 同，分别采用不同的收入确认模式，而时采用统一的收入确认模式：五步法模型。收入确认的核心原则为企业应当在履行了合同中的履约义务，即在客户取得相关商品或服务的控制权时确认收入。

总局所得税司视频解读：认识做好个人所得税年度综合所得汇算（文字版） 大家好！欢迎来到税务讲堂。今年3-6月，我国开始了历史上首次个人所得税综合所得年度汇算，引起社会和纳税人的广泛关注。一方面，已有不少纳税人积极办理年度汇算；另一方面，也有不少

《关于明确二手车经销等若干增值税征管问题的公告》（国家税务总局公告2020年第9号）颁布后，国家税务总局货物与劳务税司吴晓强副司长进行了专门的视频解读，这个视频解读中透露了文件之外的一些重要的信息，其中一个就是对于我们频繁变动的增值税征收率，价

编者按：众所周知，输水管道、输油管道、输气管道、输尾矿管道、管道输送设施和其他输送管道属于设备，销售该类设备按销售货物适用13%的税率缴纳增值税。但输送管道保养、维修该如何缴纳增值税呢？现就该话题与各位老师探讨。由于水平有限，有不当之处，还请

导言： 税法中的无运输工具承运业务和货物运输代理服务，其特征恰好与新收入准则中的责任人以及代理人的概念存在某种程度的对应。我们结合税法与新收入准则，对照两者，分析如下： 一、税法中的概念 1、无运输工具承运业务以承运人身份：交通运输服务 《关于

新冠肺炎疫情防控形势仍然严峻。据国家卫生健康委员会官方网站消息，截至5月11日24时，全国现有确诊病例241例，累计治愈出院病例79566例，累计死亡病例4644例，累计报告确诊病例84451例，现有疑似病例3例。累计追踪到密切接触者737599人，尚在医学观察的密切

《财政部国家税务总局关于企业所得税若干优惠政策的通知》（财税[2008]1号）规定，企事业单位购进软件，凡符合固定资产或无形资产确认条件的，可以按照固定资产或无形资产进行核算，经主管税务机关核准，其折旧或摊销年限可以适当缩短，最短可为2年。 《财政

《财政部 税务总局关于支持新型冠状病毒感染的肺炎疫情防控有关税收政策的公告》(2020年第8号，以下称8号公告)第五条规定，对纳税人提供生活服务取得的收入，免征增值税。生活服务的具体范围，按照《销售服务、无形资产、不动产注释》(财税〔2016〕36号印发)规定执行，培训等非学历教育服务，属于生活服务的范围。

国家税务总局2018年15号公告，明确纳税人申报资产损失只需填报申报表相关表格，不需报送相关资料。这里很多纳税人一直有个疑问，某些资产损失要求出具中介机构的专项报告，自15号公告后，不需报送税务机关，但是否还需要出具后留存备查呢？ 一、2018年15号公

为顺应个人所得税改革，财政部、国家税务总局联合出台了《关于境外所得有关个人所得税政策的公告》（财政部税务总局公告2020年第3号）（以下简称3号公告）。为便于读者理解，本文以案例形式，对居民个人境外所得税收抵免的部分重点内容进行解析。 一、境外所

关于安置房究竟要不要视同销售这个话题，我们是站在房地产公司角度而言的，旧城改造中的安置房需不需要视同销售一直是模糊不清的。 我们的观点很明确，就是看安置房是否归属于房地产公司名下，如果安置房属于房地产公司，需要视同销售；如果安置房不属于房地

为促进汽车消费，财政部和税务总局联合发布《关于二手车经销有关增值税政策的公告》（财政部 税务总局公告2020年第17号），明确自2020年5月1日至2023年12月31日，从事二手车经销的纳税人销售其收购的二手车，由原按照简易办法依3%征收率减按2%征收增值税，改为减按0.5%征收增值税。

为贯彻落实习近平总书记关于完善党和国家监督体系的重要指示精神，加强财会监督工作，使注册会计师行业行政监管和行业自律有机融合、协同推进，把注册会计师行业监管制度优势更好转化为治理效能，促进注册会计师行业持续健康发展，近日，财政部制定发布了《

会计实务工作中预算管理实际的运用还主要局限在卡报销或者说是降本上，主要还是在企业出现销售下降或者是竞争残酷时，比如当下的新冠之下新是审计的四大之一的PWC都爆出在内部严查出租车费的报销。实际上这基本反映出了中国的会计实务中的预算管理水平。目前

疫情防控税收优惠政策热点问答（第十一期） 1.我是河北一家从事二手车经销业务的个体工商户，请问我能享受5月1日起实施的二手车经销减征增值税政策吗? 答：《财政部税务总局关于二手车经销有关增值税政策的公告》(2020年第17号)规定，自2020年5月1日至2023年

关于电子会计凭证：《财政部国家档案局关于规范电子会计凭证报销入账归档的通知》（财会〔2020〕6号）第一条规定：本通知所称电子会计凭证，是指单位从外部接收的电子形式的各类会计凭证，包括电子发票、财政电子票据、电子客票、电子行程单、电子海关专用缴

人力资源外包指企业将其人力资源部门的全部或部分工作外包给专门的人力资源管理公司，由人力资源管理公司代为办理人员招聘、档案管理、落户、社保开户、发放工资、培训等工作，类似于人事代理。简单理解为包出去的是“活”。

案例一：甲房地产公司开发商品房过程中遇到资金紧张，在内部员工中以每平方10000元进行销售，因未取得预售许可证，销售合同为双方自行签署，未在房管局备案。房地产公司承诺该房屋在开盘后三个月内以每平方12000元进行回购。购房者如不愿回购可以转为正式网

一带一路让走出国门的建筑施工企业在享有难得机遇的同时，也面临许多风险，其中的税收风险尤其突出。境内施工企业跨境提供建筑服务，涉及哪些国内税收？本文结合现行我国税收政策分析如下： 1、增值税。《财政部、国家税务总局关于全面推开营业税改征增值税

政府无偿划拨资产区分资本性划拨和政府补助性质划拨。企业从政府无偿取得货币性资产或非货币性资产适用于《企业会计准则-政府补助》，政府作为企业所有者投入的资本不适用该准则。 1、政府以资本性划拨资产。《国家税务总局关于企业所得税应纳税所得额若干问

《中华人民共和国公益事业捐赠法》（中华人民共和国主席令第19号）第二条自然人、法人或者其他组织自愿无偿向依法成立的公益性社会团体和公益性非营利的事业单位捐赠财产，用于公益事业的，适用本法。

又到一年汇算季节，相信各位财务小伙伴们近几个月都在忙着做企业所得税的汇算清缴工作。今天我们来聊聊各类保险在企业所得税前扣除的规定。 一、为企业办理的各类保险扣除规定 （1）为企业办理的财产保险，比如某地产企业为自己的开发项目投保了财产保险。

为顺应个人所得税改革需要，财政部、国家税务总局2020年1月17日发布了《财政部国家税务总局关于境外所得有关个人所得税政策问题的公告》（财政部税务总局公告2020年第3号，以下简称《公告》），着眼于落实修改后的《个人所得税法》及其实施条例，解决税收征

《高新技术企业认定管理工作指引》（以下简称《工作指引》）当中的折旧费用是指用于研究开发活动的仪器、设备和在用建筑物的折旧费。长期待摊费用是指研发设施的改建、改装、装修和修理过程中发生的长期待摊费用。 折旧费用与长期待摊费用审计重点 高企认定

财政部税务总局国家发展改革委公告2020年第23号，将西部大开发企业所得税优惠政策再延续10年。虽是一项老政策，但仍有一些实务执行问题值得关注。 一、总分机构区内、区外问题 国家税务总局公告2012年第12号第六条规定，在优惠地区内外分别设有机构的企业享

首先，我们明确一下，预缴申报是可以依法弥补以前年度亏损的。这在《中华人民共和国企业所得税月（季）度预缴纳税申报表（A类）》格式可以看得出来： 作为企业所得税季度申报计税依据的实际利润额=（会计）利润总额+特定业务计算的应纳税所得额-不征税收入-

自电子计算机诞生以来，基于计算机、软件、通信、互联网、大数据、云计算、人工智能等技术的数字经济，推动各种商业模式不断创新、演变，同时给现有的税收规则带来了前所未有的挑战。这种税收挑战已经超越了如何终止双重不征税，而是更主要集中于如何在国与

目 录 一、我国现行的类Reits交易架构、模式 1、资产支持专项计划直接持有模式 2、信托模式 3、公募资产支持计划+私募基金模式 4、公募基金+单一基础设施资产支持证券（公募基金+ABS模式） 二、《指引》中重点提及的公募基金+ABS模式下相关交易环节的税务解

住房租赁企业中的增值税一般纳税人向个人出租住房取得的全部出租收入，可以选择适用简易计税方法，按照5%的征收率减按1.5%计算缴纳增值税，或适用一般计税方法计算缴纳增值税。