对于流动资产其价值通常是一次性实现的，而对于非流动资产，比如固定资产，其价值往往较高，经济利益的实现是分次或分期实现的，通常是通过资产折旧或摊销的形式，在其使用年限之内，分次计入成本费用。

个人将住房对外出租的，增值税按月租金/(1+5%)减按1.5%计算缴纳(原适用税率为5%);个人将非住房(包括厂房、商铺、写字楼、土地使用权、特殊资产等)对外出租的，增值税按月租金/(1+5%)按5%计算缴纳。

对上一完整纳税年度内每月均在同一单位预扣预缴工资、薪金所得个人所得税且全年工资、薪金收入不超过6万元的居民个人，扣缴义务人在预扣预缴本年度工资、薪金所得个人所得税时，累计减除费用自1月份起直接按照全年6万元计算扣除。

2021年11月1日，财政部会计司发布2021年第五批企业会计准则实施问答，内容涉及收入、企业合并、固定资产等企业会计准则和小企业会计准则。

固定资产的后续支出是指固定资产在使用过程中发生的更新改造支出、修理费用等。包括日常修理、大修理费用、更新改造支出、装修费用等。固定资产的后续支出资本化还是费用化，一直是财务人员工作中热议的话题。

购买方实际付款时享受的现金折扣比例与预估的比例不一致，导致的实际计算的现金折扣多或少的，则直接计入“财务费用-现金折扣”科目。

符合制造业中小微企业标准的纳税人可以延缓缴纳2021年第四季度的企业所得税、个人所得税（代扣代缴除外）、国内增值税、国内消费税及附征的城市维护建设税、教育费附加、地方教育附加，不包括向税务机关申请代开发票时缴纳的税费。

一般纳税人适用一般计税，特殊规定事项也可以选择适用简易计税，比如建筑服务纳税人提供甲供材、清包工建筑服务，劳务派遣企业提供劳务派遣服务等政策规定的特殊事项可以选择简易计税。

费用化与资本化最大的区别在于，该项支出能否增加固定资产的帐面价值，如果不能增加，即属于费用化支出;如果可以增加，那么就属于资本化支出。

纳税人发生应税行为并收讫销售款项或者取得索取销售款项凭据的当天;先开具发票的，为开具发票的当天。收讫销售款项，是指纳税人销售服务、无形资产、不动产过程中或者完成后收到款项。

根据《中华人民共和国企业所得税法》及其实施条例、《国家税务总局关于印发<房地产开发经营业务企业所得税处理办法>的通知》(国税发[2009]31号)规定，现就确定房地产开发企业销售未完工开发产品计税毛利率。

实践中劳动仲裁、法院对新旧用人单位之间竞争关系认定缺乏统一的裁审标准，法官自由裁量空间较大。在司法实践中，法院一般会考虑从工商登记信息、竞业限制协议约定、实际经营内容等方面进行判断，本文下面将逐一分析。

为了贯彻落实党中央和国务院减税降费的决策部署，2019年1月17日财政部和税务总局联合发布的《财政部 税务总局关于实施小微企业普惠性税收减免政策的通知》（财税〔2019〕13号）规定，在2019年1月1日至2021年12月31日期间，将增值税小规模纳税人免征增值税月销售额由不超过3万元（按季纳税9万元）提高到10万元以下（含本数）。

挂靠开票并不等于虚开发票。虽然规定医药行业不允许无经营资质药代挂靠经营，但不能认定挂靠开票就是虚开发票。通过以上两个案例，可以看出，虚开发票认定的核心是是否存在发票流和业务流不一致，若业务流与发票流一致，挂靠经营也不会被认定为虚开发票。

根据可转换债券的规定，债券存在债券确权日、债券付息日、实际支付利息日等重要时间节点，当可转换债券的购买人转股时恰好存在已确认但尚未实际领取的利息时，就产生了应收未收利息和应付未付利息问题。

旅游公司不组织安排旅游活动或商务出差行程，仅提供票务代订并收取手续费，一并收取了代订的票务价款和手续费。从业务性质上看，更符合经纪代理服务。

企业与其他企业、组织或者个人之间，一方通过合同或其他形式能够控制另一方的相关活动并因此享有回报的，双方构成关联关系，应当就其与关联方之间的业务往来进行关联申报。

在计算应纳税所得额时，企业实际支付给关联方的利息支出，不超过以下规定比例和税法及其实施条例有关规定计算的部分，准予扣除，超过的部分不得在发生当期和以后年度扣除。

回迁安置房在税务处理时，是做正常销售还是视同销售，是房地产行业热议的焦点问题之一。正常销售价格是签订房屋征收补偿安置协议时的回迁安置房评估价格，而视同销售价格一般认为应按照交房时的同期同类市场价格确定。

建筑施工企业离不开周转材料，而且相关的周转材料具有种类多、单个价值低、使用期限短、更换频繁等特点。企业的周转材料来源不同，其进项税额在抵扣时也有区别。

为更好的实现与纳税人的互动交流，厦门税务网站在线访谈栏目将结合税务政策热点和纳税人关注的问题，进行与网民的在线交流。您可以就每期的专题进行网上提问，访谈嘉宾将及时回答您的问题。

从小规模纳税人处购进农产品取得1%专票不得按票面金额的9%计算抵扣，只有取得3%的专票才可以。而在此之前，有很多省份的答复是：小规模纳税人开具的1%征收率的农产品增值税专用发票，可以按9%计算抵扣进项税额。

单体固定资产或者几项关联不大、可容易区分的固定资产作为单独的固定资产来核算，这类判断通常较为容易。但实务工作面临的情况是复杂的，对于几项联系紧密的固定资产组成的一个资产组是否应该认定为一项固定资产，实务中还颇多疑惑。

由于公司业务发展，需要成立一个新的公司，那么这个新公司的股东到底如何选择?是选法人公司作为股东呢，还是选自然人作为股东呢?很多人就开始纠结了。

跟一般计税方法的区别是：一般计税方法采用购进扣税法，即通常意义上的销项税减进项税额，而差额征税不是税减税，而是销售额减购入额，即额减额的概念。

自然人以专利技术出资入股，该协议原则上属于专利权转让协议，自然人需要按“产权转移书据”贴花，并根据所在省、自治区、直辖市人民政府的规定可以在50%的税额幅度内减征。

征收率不变，有减征优惠，但不是新的征收率。如：“按照5%的征收率减按1.5%计算缴纳增值税”，文件里这个写法表明1.5%不是新的征收率，仅仅是减征优惠。

2021年的“双十一”如火如荼，预付定金，跨店满300减40、满200减25，免进口关税……复杂的促销活动不仅忙坏了消费者，也为电商的财税处理带来了挑战。为了方便相关企业掌握，笔者对商家可能遇到的税收政策问题进行了总结，以供参考。

符合资本化的条件的资产，是指需要经过相当长时间的购建或者生产活动才能达到预期可使用或者可销售状态的固定资产、投资房地产和存货等资产。

房地产企业如果取得的为“净地”，就不会发生拆迁补偿安置费和七通一平等费用，所以，“向政府部门支付的土地价款”为土地出让金。房地产企业可以凭借财政票据入账，在计算销售额时差额扣除土地价款。

转让建筑物有限产权或者永久使用权的，转让在建的建筑物或者构筑物所有权的，以及在转让建筑物或者构筑物时一并转让其所占土地的使用权的，按照销售不动产缴纳增值税。

对于企业名称发生变化，比如企业名称改变，营业执照经营范围未发生变化的企业，其他指标符合高新技术企业认定条件的，拟提请“简单更名”，经各市、县、国家和省级高新区科技部门会同财政、税务部门审核上报。