会员： 我公司是福建省一家生产企业，在拥有土地使用权的自有土地上建造厂房，请问办理房产证时是否需要缴纳契税？ 大成方略： 《契税暂行条例》（国务院令第224号）第一条规定，在中华人民共和国境内转移土地、房屋权属，承受的单位和个人为契税的纳税人，

会员： 我公司是安徽省一家房地产开发企业，在售项目车位无产权，请问签订的车位转让合同是否需要缴纳印花税？ 大成方略： 《印花税暂行条例》(国务院令第11号)第一条规定，在中华人民共和国境内书立、领受本条例所列举凭证的单位和个人，都是印花税的纳税义

会员： 我公司是广州的一家生产型出口企业，出口货物实行免抵退税办法，城建税及教育费附加是在计算出免抵税额时缴纳还是收到退税款时缴纳？ 大成方略： 《财政部国家税务总局关于生产企业出口货物实行免抵退税办法后有关城市维护建设税教育费附加政策的通知

会员： 我公司是安徽省一家综合型酒店，一般纳税人，床单用品等洗涤支出采取外包方式，取得服务提供方开具的洗涤服务增值税专用发票，请问我公司购进的洗涤服务是否属于购进居民生活服务不得抵扣进项税额？ 大成方略： 《财政部国家税务总局关于全面推开营业

居民企业在中国境内跨地区（指跨省、自治区、直辖市和计划单列市）设立不具有法人资格分支机构的，该居民企业为跨地区经营汇总纳税企业（以下简称汇总纳税企业），除另有规定外，其企业所得税征收管理适用本办法。

会员： 我公司2019年12月2日租用自然人王某的设备，支付当月租金800元，2019年12月12日，又租用其小汽车，支付当月租金5000元。请问我公司扣缴个人所得税时，是否应就两次租赁费分别计算扣缴？ 大成方略： 《个人所得税法》（主席令第九号）第三条第（三）项

会员： 我公司实行《企业会计准则》，被税务机关检查补交了2018年度的房产税，请问补交的房产税如何进行会计处理？能否在2019年企业所得税前扣除？ 大成方略： 《财政部关于印发企业会计准则应用指南的通知》（财会[2006]18号）附录《会计科目和主要账务处理

会员： 我公司是河北省一般纳税人企业，2019年12月将一处2012年自建的仓库对外出租，选择适用简易计税办法计算缴纳增值税，请问是否需要向税务机关备案？ 大成方略： 《财政部国家税务总局关于全面推开营业税改征增值税试点的通知》（财税[2016]36号）附件2

会员： 我公司是北京一家生产企业，新购进一处已使用5年的厂房，请问，该厂房企业所得税上最低折旧年限如何确定？ 大成方略： 《企业所得税法实施条例》（国务院令512号）第六十条规定，除国务院财政、税务主管部门另有规定外，固定资产计算折旧的最低年限如

会员： 我是一家个体工商户，个人所得税实行查账征收，请问在计算个人所得税年度应纳税所得额时能否弥补以前年度亏损？ 大成方略： 《个人所得税法》（主席令第九号）第三条第（二）项规定，经营所得，适用百分之五至百分之三十五的超额累进税率。第六条第（

会员： 我公司租用村委会的房子，一次性支付一年租金50万元，请问村委会收到租金能否适用平均分摊后月租金收入未超过10万元免征增值税的优惠政策？ 大成方略： 《国家税务总局关于小规模纳税人免征增值税政策有关征管问题的公告》（国家税务总局公告2019年第

会员： 我单位享受国家津贴的高级专家退休后返聘，请问该专家从我公司取得的返聘收入能否继续享受工资薪金免交个人所得税的优惠？ 大成方略： 《个人所得税法》（主席令第九号）第四条第一款第（三）项规定，按照国家统一规定发给的补贴、津贴，免征个人所得

会员： 我公司签订一份技术转让合同，预收部分价款后，对方因经营调整又不需要该技术，于是和我公司协商解除了技术转让合同，请问我公司该技术合同解除了是否还需要缴纳印花税？ 大成方略： 《中华人民共和国印花税暂行条例》（国务院令第11号）第一条规定，

会员： 我公司是建筑施工企业，因施工需要经自然资源主管部门批准临时占用耕地，请问我公司临时占用耕地是否需要缴纳耕地占用税？ 大成方略： 《耕地占用税法》（主席令第十八号）第二条规定，在中华人民共和国境内占用耕地建设建筑物、构筑物或者从事非农业

会员： 我公司去年购买了股票，今年卖掉损失了35万元，请问我公司买卖股票发生的损失能否在企业所得税前扣除？ 大成方略： 新《企业所得税法》（主席令第二十三号）第八条规定，企业实际发生的与取得收入有关的、合理的支出，包括成本、费用、税金、损失和其

会员： 我公司员工2019年已经在单位办理过专项附加扣除，如果员工在12月份未对次年享受专项附加扣除的内容进行确认，我公司在扣缴员工工资薪金个人所得税时是否应于次年1月起暂停扣除其专项附加？ 大成方略： 《国务院关于印发个人所得税专项附加扣除暂行办

会员： 目前职工培训费有计入职工教育经费按8%在当年企业所得税前扣除的，也有按全额在当年企业所得税前扣除的，请问哪些行业的职工培训费可以全额在企业所得税前扣除？ 大成方略： 《财政部国家税务总局关于进一步鼓励软件产业和集成电路产业发展企业所得税

会员： 我公司是北京一家房地产开发企业，开发的产品已经达到土地增值税清算的条件也已经清算完毕，请问我公司后期销售剩余的开发产品如何计算土地增值税？何时申报土地增值税？ 大成方略： 《国家税务总局关于房地产开发企业土地增值税清算管理有关问题的通

会员： 我公司某员工2019年除从我公司取得工资薪金所得外，还取得了劳务报酬所得，这两项所得总收入超过12万元，年收入额减除专项扣除后余额超过6万元，请问该员工是否需要办理2019年度个人所得税汇算清缴？ 大成方略： 《国家税务总局关于个人所得税自行纳

会员： 我单位为提高工作人员专业技能，每月请专家来公司讲政策应用类课程，课酬按季付款，请问在扣缴专家的个税时以每月收入为一次还是每季度收入为一次？ 大成方略： 《个人所得税法》（主席令第九号）第二条规定，劳务报酬所得应当缴纳个人所得税。 《个

会员： 我公司是2019年9月初新开业的一家宾馆，增值税一般纳税人，目前开业已满3个月且销售额符合增值税加计抵减政策的要求，请问我公司该如何适用加计抵减政策？ 大成方略： 《财政部 税务总局 海关总署关于深化增值税改革有关政策的公告》(财政部 税务总局

会员： 我单位有一名外籍员工，在境内居住时间不超过183天但已缴纳社保，请问缴纳的社保费能否在个人所得税前扣除？ 大成方略： 《个人所得税法》（主席令第九号）第一条第二款规定，在中国境内无住所又不居住，或者无住所而一个纳税年度内在中国境内居住累

会员： 我公司从境外非居民企业取得一项技术使用权，协议约定于2020年1月支付特许权使用费。由于某些原因，我公司打算2019年12月提前支付，请问我公司应于何时代扣代缴企业所得税？ 大成方略： 新《企业所得税法》（主席令第二十三号）第三十七条规定，对非

会员： 我公司从大型农业企业购买农作物剩余物玉米秸秆发电并对外销售，请问我公司售电能否享受增值税优惠？ 大成方略： 《财政部 国家税务总局关于印发资源综合利用产品和劳务增值税优惠目录的通知》（财税[2015]78号）第一条规定，纳税人销售自产的资源综

《财政部 国家税务总局关于个人股票期权所得征收个人所得税问题的通知》（财税[2005]35号）第二条第（二）项规定，员工行权时，其从企业取得股票的实际购买价(施权价)低于购买日公平市场价(指该股票当日的收盘价)的差额，是因员工在企业的表现和业绩情况而取得的与任职、受雇有关的所得，应按“工资、薪金所得”适用的规定计算缴纳个人所得税。

会员： 我是一家合伙企业，2019年12月发生一笔股权收购业务，与对方签订股权转让协议，请问我公司是否缴纳印花税？ 大成方略： 《印花税暂行条例》（国务院令第11号）第一条规定，在中华人民共和国境内书立、领受本条例所列举凭证的单位和个人，都是印花税的

会员： 我公司是一家新成立的营利性医疗机构，自有房产用于医疗服务，请问我公司能否享受免征房产税优惠政策？ 大成方略： 《房产税暂行条例》（国发[1986]90号）第二条规定，房产税由产权所有人缴纳。第五条规定，下列房产免纳房产税：（一）国家机关、人民

会员： 我公司研发一项新产品，请问享受研发费用加计扣除优惠时，是否需要填报《研发项目可加计扣除研究开发费用情况归集表》和《研发支出辅助账汇总表》？ 大成方略： 《国家税务总局关于企业研究开发费用税前加计扣除政策有关问题的公告》（国家税务总局公

会员： 我公司与保安公司签订协议，由保安公司负责保护我公司财产安全，保安公司给我公司开具货物或应税劳务、服务名称为生活服务的发票，请问安保服务是否属于生活服务？取得此发票能否在企业所得税前扣除？ 大成方略： 《财政部 国家税务总局关于全面推开

会员： 我公司是天津市一家制造企业，2019年11月以600万元购入一台已使用过的生产设备，出售方原始购入发票和固定资产使用卡片等资料齐全。请问我公司选择享受缩短折旧年限的加速折旧政策时如何确定此设备最低折旧年限？ 大成方略： 《企业所得税法实施条例

会员： 我单位是供热企业，与一家房地产开发企业签订供暖协议，对该房地产开发企业尚未出售的住宅供暖，按居民供暖价收取供暖费，请问我单位收取的这笔供暖费能否享受免征增值税优惠？能否向房地产开发企业开具增值税专用发票？ 大成方略： 《财政部 国家税

会员： 我公司是一般纳税人，2019年6月销售一批自产石料，请问我公司能否选择简易办法计算缴纳增值税？ 大成方略： 《财政部 国家税务总局关于部分货物适用增值税低税率和简易办法征收增值税政策的通知》（财税[2009]9号）第二条第（三）项规定，一般纳税人

问：到外地从事建筑安装工程作业的建筑安装企业，如何扣缴个人所得税？ 答：根据《国家税务总局关于建筑安装业跨省异地工程作业人员个人所得税征收管理问题的公告》（国家税务总局公告2015年第52号）相关规定： 一、总承包企业、分承包企业派驻跨省异地工程