粤税发[1991]403号 广东省税务局关于房产税若干问题的通知

广东省税务局关于房产税若干问题的通知

粤税发[1991]403号    1991-11-25

　　经全省地方税工作会议讨论，现就一些地方在房产税征收工作中遇到的一些政策问题明确如下：

　　一、关于企业在房改中，出售给本单位干部、职工的房产征收房产税问题

　　企业在房改中，出售给本单位干部、职工的房产，凡未冲减企业固定资产的，仍按帐面固定资产原值依规定计征房产税。

　　二、关于企业房改后，其职工宿舍计征房产税问题

　　由于各地对房改的实施办法不同，实施的步骤快慢不一，在目前房改尚未全面铺开，住房租金未达到商品房租金标准的情况下，对已实行房改的企业的职工宿舍，不论按何标准收取租金，仍暂按房产原值计税办法计征房产税。

　　三、关于企业单位将房产给属下的承包单位使用如何计征房产税问题

　　企业将自用的房产给属下的承包单位使用，无论是收取租金还是管理费或折旧费，都只是企业内部核算上的问题，不应视为租金收入，因此，其房产仍按按原值计税办法计征房产税。

　　四、关于旅馆、仓储的租金收入征收房产税问题

　　旅馆的房租收入仓储业的仓储租金收入，是属营业性的业务收入，这种租金收入与房屋出租所取得的租金收入不同，因此，对旅业，仓储业的房产，仍按其固定资产原值计征房产税。

　　请遵照执行。

广东省税务局

1991年11月25日