小企业会计准则下经营租赁，初始计量和后续计量怎么做?

　　小企业会计准则下经营租赁，初始计量和后续计量怎么做?

　　解答：

　　执行《小企业会计准则》的，不需要执行新租赁准则。

　　一、承租方的会计处理

　　执行《小企业会计准则》的，承租方不需要确认“使用权资产”，没有初始计量和后续计量的问题。

　　(一)预付租金的

　　1.预付租金的

　　借：预付账款

　　　　应交税费-应交增值税(进项税额)

　　　　贷：银行存款

　　2.在租赁期间按每月租金计入：

　　借：管理费用/制造费用等

　　　　贷：预付账款

　　(二)后付租金的

　　1.租赁期间按月计提租金：

　　借：管理费用/制造费用等

　　　　贷：应付账款等

　　2.实际支付租金：

　　借：应付账款等

　　　　应交税费-应交增值税(进项税额)

　　　　贷：银行存款

　　二、出租方的会计处理

　　执行《小企业会计准则》的，出租方的租赁标的物依然在“固定资产”中核算。

　　(一)预收租金的

　　1.预收租金：

　　借：银行存款

　　　　贷：预收账款

　　　　　　应交税费-应缴增值税(销项税额)/应交税费-简易计税/应交税费-应交增值税

　　2.在租赁期间按照每月租金确认收入：

　　借：预收账款

　　　　贷：其他业务收入

　　3.在租金期间租赁标的物折旧确认成本：

　　借：其他业务成本

　　　　贷：累计折旧

　　(二)后收租金的

　　1.在租赁期间按照每月租金确认收入：

　　借：应收账款

　　　　贷：其他业务收入

　　2.在租金期间租赁标的物折旧确认成本：

　　借：其他业务成本

　　　　贷：累计折旧

　　3.实际收取租金：

　　借：银行存款

　　　　贷：应收账款

　　　　　　应交税费-应缴增值税(销项税额)/应交税费-简易计税/应交税费-应交增值税

　　说明：如果到合同约定收取租金时间，没有收到租金的，增值税纳税义务依然发生。