国家税务总局青岛市税务局关于“财产和行为税减税降费”在线访谈

国家税务总局青岛市税务局关于“财产和行为税减税降费”在线访谈

　　为深入贯彻党中央、国务院关于减税降费工作的决策部署，确保减税降费政策措施落地生根，切实增强纳税人、缴费人获得感。青岛市税务局通过互联网站（qingdao.chinatax.gov.cn）举办“财产和行为税减税降费”在线访谈。11月26日下午14：30至15：30，国家税务总局青岛市税务局财产和行为税处王兆明副处长将与广大纳税人、缴费人围绕减税降费相关政策进行在线互动交流，欢迎积极参与！

　　主题：“财产和行为税减税降费”在线访谈

　　时间：2019年11月26日下午14:30-15:30

　　嘉宾：国家税务总局青岛市税务局财产和行为税处  王兆明副处长

　　访谈内容：

　　主持人:

　　各位网民朋友大家好！欢迎来到青岛市税务局互联网站在线访谈节目。我们今天请来参加在线访谈的嘉宾是青岛市税务局财产和行为税处王兆明副处长，王处长欢迎您！请先跟我们的网民朋友打个招呼。

　　王兆明副处长:

　　各位网友,大家好!我是青岛市税务局财产和行为税处王兆明，感谢大家参与在线访谈栏目。今年以来，青岛市税务局全面落实财产和行为税减税政策，助力企业发展。一是强化政策支持。协调市财政出台“六税两费”减征比例文件，明确青岛市小规模纳税人顶额享受“六税两费”50%的减征比例。二是简化减税申报。今年4月份，通过优化电子申报系统，实现小规模纳税人网上申报时直接享受“六税两费”优惠。三是减少申报资料。自今年7月起，在房地产交易税收办理环节取消纳税人提供结婚证件等11项证明资料，纳税人办理一般性的房产交易不需提供任何资料,每年约20万户纳税人受益；今年4月起,将核定征收印花税纳税期限由按季或月，统一调整为按月，惠及纳税人近10万户。今天，非常高兴有机会就财产和行为税减税政策跟大家进行直接交流，在此，我真诚的欢迎大家通过在线访谈这一渠道,就财产和行为税减税过程中遇到的困难和问题向我们提出宝贵意见和建议，感谢大家对财产和行为税工作的关心与支持！

　　个体业户:

　　向王兆明副处长提问：你好，王处长，我想问个问题，我是个体超市，我现在已经享受了城建税及附加减半优惠，年底时候是不是还需要报送证明资料？

　　王兆明副处长:

　　你好，这位网友，按照《关于增值税小规模纳税人地方税种和相关附加减征政策有关征管问题的公告》（国家税务总局公告2019年5号）规定，增值税小规模纳税人地方税种和相关附加减征优惠实行自行申报享受方式，不需额外再提交资料，因此您不需要报送任何证明资料。

　　李先生:

　　向王兆明副处长提问：我们投资了一家物流企业，请教一下，企业享受物流企业土地税优惠后，是否还可以享受小微土地税减半的优惠？

　　王兆明副处长:

　　您好，这位网友，按照《财政部 税务总局关于实施小微企业普惠性税收减免政策的通知》（财税〔2019〕13号）规定，增值税小规模纳税人已依法享受资源税、城市维护建设税、房产税、城镇土地使用税、印花税、耕地占用税、教育费附加、地方教育附加其他优惠政策的，可叠加享受减半征收的优惠政策。因此，如果您投资的大宗商品物流仓储企业是增值税小规模纳税人，应先享受大宗商品物流仓储企业减按50%计征城镇土地税优惠后，再叠加增值税小规模纳税人城镇土地使用税减征优惠，也就是说这两类政策可以叠加享受。

　　小豆子:

　　向王兆明副处长提问：我继承了一套房产，办理过户的时候是否需要交契税？

　　王兆明副处长:

　　您好，这位网友，根据《国家税务总局关于继承土地、房屋权属有关契税问题的批复》（国税函[2004]1036号）文件规定，对于《中华人民共和国继承法》规定的法定继承人（包括配偶、子女、父母、兄弟姐妹、祖父母、外祖父母）继承土地、房屋权属，不征契税。

　　赵武:

　　向王兆明副处长提问：我的房子在市北区，被政府拆迁了，我用拆迁款在市南区买了一套房子，有没有契税优惠政策?

　　王兆明副处长:

　　您好，这位网友，按照《财政部 国家税务总局关于企业以售后回租方式进行融资等有关契税政策的通知》（财税[2012]82号）规定，市、县级人民政府根据《国有土地上房屋征收与补偿条例》有关规定征收居民房屋，居民因个人房屋被征收而选择货币补偿用以重新购置房屋，并且购房成交价格不超过货币补偿的，对新购房屋免征契税；购房成交价格超过货币补偿的，对差价部分按规定征收契税。因此，您在市北区拆迁的房子，在市南区再购房，可以享受契税优惠。

　　主持人:

　　各位网民朋友，由于时间关系，我们今天的在线嘉宾访谈就到这里。对于网民朋友提出的问题，访谈结束后可以在青岛市税务局互联网站“在线访谈”栏目中查阅访谈实录；如果朋友们有新的问题，可以随时登录青岛市税务局互联网站(qingdao.chinatax.gov.cn)的“纳税咨询”栏目提交。感谢朋友们的热情参与，感谢王处长。

　　王兆明副处长:

　　各位网友，衷心感谢您的热情参与，希望您继续关注青岛市税务局的财产和行为税工作，我们将从纳税人需求出发，持续优化纳税服务，提升服务质量，确保将减税政策落地生根，让纳税人有实实在在的获得感。如果您仍有需求和意见，可随时通过互联网站等渠道与我们沟通交流。谢谢大家！