满足融资租赁的条件是什么？

　　问：满足融资租赁的条件是什么？

　　答：满足以下标准之一的租赁，应界定为融资租赁：    （1）租赁期届满时，租赁资产的所有权转移给承租人。    （2）承租人有购买租赁资产的选择权，所订立的购买价预计远低于行使选择权时租赁资产的公允价值，因而在租赁开始日就可以合理地确定承租人将会行使这种选择权。    （3）租赁期占租赁资产尚可使用年限的大部分（占百分之七十五及以上）。    （4）就承租人而言，租赁开始日最低租赁付款额的现值几乎相当于租赁开始日租赁资产原账面价值；就出租人而言，租赁开始日最低租赁收款额的现值几乎相当于租赁开始日租赁资产原账面价值。    （5）租赁资产性质特殊，如果不作重新改制，只有承租人才能使用。